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Juros do financiamento imobiliário: o que o Banco Central publica

Para o financiamento imobiliário de pessoa física, o Banco Central publica a média mensal de juros de cada instituição, em modalidades separadas. Aqui estão as que têm instituições suficientes para uma página, cada uma no seu bloco, as contas que você pode fazer com a sua proposta e os textos para ler com calma.

O que o Banco Central publica

Cada modalidade aparece separada, com o seu período e o seu número de instituições, que é pequeno em cada uma.

Financiamento imobiliário com taxas de mercado, pós-fixado em TR

No período de 01/09/2026 a 30/09/2026, a mediana das instituições com dados disponíveis na modalidade financiamento imobiliário com taxas de mercado, pós-fixado em TR foi de 0,92% ao mês (11,62% ao ano, em conversão do Creditoscópio), com 13 instituições, segundo o Banco Central. As taxas publicadas por instituição ficaram de 0,75% a 1,13% ao mês. A faixa do meio, que reúne metade das instituições, vai de 0,86% (P25) a 0,97% (P75) ao mês.

Taxa média mensal publicada pelo Banco Central para a entidade principal de cada instituição nesta modalidade, em ordem alfabética (a ordem não é classificação). O nome leva à página da instituição na modalidade, com a entidade, a posição e o histórico.

Ver a taxa de cada instituição nesta modalidade

Financiamento imobiliário com taxas reguladas, pós-fixado em TR

No período de 01/09/2026 a 30/09/2026, a mediana das instituições com dados disponíveis na modalidade financiamento imobiliário com taxas reguladas, pós-fixado em TR foi de 0,84% ao mês (10,56% ao ano, em conversão do Creditoscópio), com 14 instituições, segundo o Banco Central. As taxas publicadas por instituição ficaram de 0,64% a 0,94% ao mês. A faixa do meio, que reúne metade das instituições, vai de 0,81% (P25) a 0,85% (P75) ao mês.

Taxa média mensal publicada pelo Banco Central para a entidade principal de cada instituição nesta modalidade, em ordem alfabética (a ordem não é classificação). O nome leva à página da instituição na modalidade, com a entidade, a posição e o histórico.

Ver a taxa de cada instituição nesta modalidade

São referências médias do período, e não a taxa da sua proposta: a que vale para você está na proposta e no contrato.

Faça a conta com os seus números

As ferramentas rodam no seu navegador e nada do que você digita é enviado. Use a taxa, o prazo e o valor da sua proposta: a taxa pós-fixada do Banco Central não diz quanto do indexador ela inclui, e por isso este site não faz a conta em reais com ela.

Está com uma proposta na mão? Vou financiar um imóvel: o número, as contas, a regra e os textos no mesmo lugar.

Entenda

De onde vem este dado

Taxas de juros das operações de crédito por instituição financeira publicadas pelo Banco Central, que para o financiamento imobiliário divulga a média mensal de cada instituição (não há dado diário). A mediana, a faixa do meio e a conversão para taxa ao ano são cálculos do Creditoscópio. Como calculamos.

Fonte
Banco Central do Brasil — Taxas de juros de operações de crédito por instituição financeira (médias mensais)
Período de referência
01/09/2026 a 30/09/2026
Última atualização
03/11/2026
Metodologia
Metodologia